Montenegro au Uhispania ni moja wapo ya nchi maarufu za watalii huko Uropa, kwa sababu ya eneo lake katika ukanda wa joto, hewa safi na uzuri wa mandhari ya asili.
Uhispania kwa sasa inaongoza kwa uwekezaji wa mitaji. Hali ya uchumi imebadilika katika nchi zote za ulimwengu kutokana na shida hiyo, lakini wawekezaji ambao wamewekeza katika nyumba za Uhispania, vyumba na majengo ya kifahari wanaendelea kufaidika na mali zao. Soko la mali isiyohamishika nchini Uhispania ni thabiti leo na kushuka kwake hakutarajiwa katika siku za usoni, na kupanda kwa bei kutakupa mapato ya kila wakati. Leo wawekezaji wanaweza kufahamu hii, ingawa hakuna mtu aliyezingatia ununuzi wa nyumba huko Uhispania hapo awali. Wataalam wana maoni kwamba hivi karibuni vitu vyote vya mali isiyohamishika vinaweza kukua kwa kiwango kikubwa katika bei yao.
Nyumba nchini Uhispania zinaweza kununuliwa sio tu kama chaguo la kupata faida kutokana na uuzaji, lakini pia kama mradi wa uwekezaji wa faida ya muda mrefu kwa sababu ya kukodisha vyumba. Nyuma ya miaka ya 90, watu wenye mtaji wa bure walinunua nyumba huko Uhispania, na kulikuwa na sababu kadhaa za hii. Uhispania ni mahali pa kuvutia na uzuri wake, maadili ya kihistoria na kitamaduni, hali ya hewa nzuri. Miundombinu iliyoendelea zaidi kwa watalii na wakaazi wa nchi. Kwa kununua nyumba nchini Uhispania, unapata paradiso yako ndogo, ambayo unapata faida kila mwaka. Huko Uhispania, unaweza kupata raha nyingi, kutumbukia katika mazingira ya kimapenzi na tembelea hadithi ya hadithi wakati unapumzika kwenye bahari ya joto. Leo, nyumba nchini Uhispania inapatikana kwa Warusi ambao wanataka kupata kona nzuri. Nyumba ya wasomi ni ndoto ya wengi, na inaweza kutekelezeka! Kutakuwa na wale ambao wanapendelea kuja kupumzika tu, lakini ambao wanathamini faraja na kupumzika vizuri, hakika watanunua nyumba huko Uhispania kwa masharti mazuri.
Majengo ya biashara ya mikahawa na ofisi, huduma anuwai ziko huko Madrid ni maarufu sana. Pia kuvutia ni vyumba kipekee ambayo kukidhi ladha ya mtu yeyote. Warusi hununua nyumba huko Uhispania kupitia wakala, lakini mara nyingi kampuni hazifanyi kazi moja kwa moja na wamiliki wa mali isiyohamishika, na shughuli hiyo hupita kwa wapatanishi. Wale wanaotaka kununua nyumba nchini Uhispania wanaweza kuwasiliana na mashirika yaliyoko nchini. Kwa kuwasiliana na kampuni ya Uhispania, unatumia muda kidogo zaidi, lakini hii ni bora kwa sababu unaweza kutathmini hali hiyo mwenyewe na sio lazima ulipe tume kwa wakala wawili. Katika mashirika ya Uhispania, kila wakati kuna wataalam wenye uwezo wa kuzungumza Kirusi ambao watakusaidia. Kabla ya kununua, unahitaji kujitambulisha na data ya takwimu na uone kitu kilichonunuliwa kibinafsi. Ili kuweza kulinganisha, chagua vitu kadhaa mara moja. Tafuta ikiwa jengo limejengwa na ubora wa hali ya juu, ikiwa miundombinu imeendelezwa kuzunguka, iwe eneo, eneo lake halisi na vifaa ni rahisi. Ikiwa soko liko tayari kukata tamaa, unahitaji kutumia fursa hii.
Kabla ya kununua mali, ni muhimu kuangalia mapema hali ya kisheria ya kitu hicho: ikiwa ujenzi umeelemewa kifedha au kisheria na kuhakikisha kuwa ujenzi ulifanywa kihalali. Usikose nafasi na ujue kibinafsi mmiliki wa nafasi ya kuishi iliyopatikana. Ili kufanya hivyo, unapaswa kuwasiliana na Usajili wa Mali, ambayo itakupa hati zote muhimu juu ya mmiliki na juu ya usumbufu wowote anayo.
Kumbuka kwamba mali za ufukweni zina sifa zao. Inahitajika kuwasiliana na serikali za mitaa kwa habari juu ya uwezekano wa kuunda tena jengo lililonunuliwa, ikiwa unahitaji ghafla. Pia angalia ikiwa kuna fursa ya kufanya majengo ya ziada kwenye wavuti yako. Ni muhimu kujua kila kitu juu ya bili za matumizi na ikiwa ghorofa imekodishwa kwa wengine, ikiwa kuna warithi wanaoomba nyumba hii. Kwenye suala hili, unahitaji kuwasiliana na wakili wa Uhispania. Ole, peke yako, bila kujua lugha, hautaweza kufafanua kila kitu na kukusanya nyaraka zinazohitajika. Kuzingatia mahitaji yote na upendeleo wa kununua nyumba nchini Uhispania, ili uwekezaji ufanywe kwa usahihi. Fanya ndoto yako iwe kweli - pata kipande cha paradiso kando ya bahari!
Montenegro - kununua mali isiyohamishika
Pamoja na maendeleo ya tasnia ya utalii, kukodisha mali isiyohamishika, haswa wasomi, - majumba, vyumba na majengo ya kifahari, inakuwa katika mahitaji. Mali isiyohamishika hununuliwa kwa faida ya mali (kukodisha) na kwa likizo ya familia.
Montenegro ni tofauti sana na nchi zingine za Uropa kwa kuwa sheria ya eneo hili hukuruhusu kununua mali isiyohamishika bila aina ya vizuizi. Ukweli, sio zamani sana mazoezi ya kutoa kibali cha makazi kwa raia wa majimbo mengine kununua mali isiyohamishika yalifutwa, na hii ilipunguza mahitaji ya nyumba.
Montenegro ni maarufu kwa ukweli kwamba bei ya mali isiyohamishika ni duni. Thamani zaidi kwa wanunuzi ni mali isiyohamishika, ambayo thamani yake ni kati ya euro 150 hadi 200,000, na takriban 3% ya soko la wasomi wa darasa la mali isiyohamishika inakadiriwa kuwa euro milioni 1. Wakati huo huo, idadi kubwa ya makazi ya wasomi inajulikana na usanifu wa kipekee na mzuri ambao unaonyesha mila ya watu wa Slavic. Hapo awali, mali isiyohamishika iliyojengwa katika karne ya 19 ilikuwa na mahitaji makubwa, lakini leo majengo ya kisasa yanahitajika zaidi, na jambo kuu ndani yao ni upatikanaji wa vifaa vya kiufundi na faida anuwai ya ustaarabu wa kisasa.
Mali maarufu zaidi iko katika maeneo ya mapumziko ya Montenegro. Mahitaji - Herceg Novi, Budva - hii ndio pwani ya Korot Bay, mguu wa Belasitsa na Durmitor.
Riviera huko Budva
Mkusanyiko mkubwa zaidi wa makazi ya wasomi uko, labda, kwenye Budva Riviera - mji wa mapumziko wa Budva na eneo jirani la jiji. Jiji la Budva liko katikati ya pwani ya Adriatic. Fukwe zinanyoosha kwa zaidi ya kilomita 111,000. Na za kufurahisha zaidi ni Yaz, Morgen, Plotche - ziko chini ya miamba na pwani ya Slavic, ambayo kuna tuta, ambayo kuna idadi kubwa ya vituo anuwai vya burudani na burudani. Riba iliyoongezeka katika mali isiyohamishika ya Budva iko katika ukweli kwamba kuna ubadilishanaji mzuri sana wa usafirishaji, na sifa za misaada ni tofauti kwa usawa na maeneo mengine ya mapumziko - pwani inageuka kuwa milima.
Ujenzi wa mfuko mpya wa majengo ya makazi huko Montenegro unaendelea haraka sana, na nyumba mpya zilizojengwa zinauzwa chini ya nyundo kwa karibu kila kitu. Gharama moja kwa moja inategemea eneo la kituo, eneo na wakati wa ujenzi wa kila kituo maalum.
Raia wa Urusi wanapenda sana kununua mali isiyohamishika kwenye Riviera ya Budva, na Waaborigines wengi wa Riviera ya Budva wamewasilishwa vizuri kwa Kirusi. Mtazamo wa wakaazi wa eneo hilo kwa raia wa Urusi ni mzuri sana, hii pia ni pamoja.
Herceg Novi
Jiji la Herceg Novi liko mdomo wa Ghuba ya Kotor na inaitwa Bustani ya Botaniki ya Montenegro, kwa sababu idadi kubwa ya mimea, miti na vichaka vimejilimbikizia hapa. Katika maisha yake yote, jiji hili limekuwa mali ya majimbo tofauti - Uhispania, Ufaransa, Uturuki, na utamaduni wa kila jimbo umechangia usanifu wa jiji. Kwenye soko la mali isiyohamishika, haswa wasomi, chaguo sio tajiri kama vile, tuseme, huko Budva, lakini anuwai ya bei inaruhusu watu walio na hali tofauti za kifedha kununua nyumba.
Sababu kuu zinazoathiri bei ya mali isiyohamishika ni kutembea umbali wa bahari na vigezo vya mali isiyohamishika, ambayo ni mtindo na hali ya usanifu. Kwa wastani, bei ya mali isiyohamishika katika Herceg Novi ni takriban euro 308 - 310,000. Upataji wa mali isiyohamishika huko Herceg Novi ni uwekezaji wa vitendo na mafanikio katika Montenegro nzima.
Belasitsa na Durmitor
Mali isiyohamishika ya kifahari iliyo karibu na hoteli za ski hutofautishwa na bei za chini ikilinganishwa na hoteli za Uswizi au Austrian. Wakati huo huo, mali isiyohamishika katika mapumziko ya ski inahitajika kwa mwaka mzima, haswa kwa kukodisha. Majumba yamekodiwa hapa bila kujali ni wakati gani wa mwaka umefika - wakati wa msimu wa baridi wapenzi wa skiing ya kuteremka na mteremko wa ski hupumzika hapa, wakati wa kiangazi - wapenzi wa hewa safi ya mlima na jua laini. Mahitaji ya mali isiyohamishika huko Belasitsy na Durmitor yanakua kila wakati na katika miaka ya hivi karibuni imezidi 65% ya mauzo ya jumla ya mali isiyohamishika huko Montenegro.
Chanzo:
CMM-Spain.ru - mali isiyohamishika nchini Uhispania
CMM-Montenegro.ru - mali isiyohamishika katika Montenegro
