Pamoja na ujio wa Airbnb, imekuwa rahisi kwa wamiliki wa vyumba huko Moscow, St Petersburg, Kazan na miji mingine inayovutia watalii ya Urusi kupata pesa kwa kukodisha kila siku. Tovuti ya Airbnb inachukua sehemu ngumu zaidi na yenye utata ya kutafuta wateja na kutoa dhamana. Lakini ili ushirikiano na Airbnb uwe na tija na faida, italazimika kufanyia kazi tangazo na nyumba.
Vielelezo hufanya kazi vizuri kuliko maandishi, kwa hivyo kabla ya kuwasilisha tangazo lako, unahitaji kuandaa picha za nafasi ya kuishi unayokodisha. Ni sawa ikiwa picha zinaonyesha majengo yote ya nyumba au nyumba: sebule, chumba cha kulala, bafuni na vyumba vya choo, balcony, mtaro. Ni vizuri ikiwa kuna picha ya facade au mlango.
Kadri picha zinavyofunua na kufurahisha zaidi, bei inaweza kuwekwa juu na uwekaji nafasi zaidi Kutengeneza picha ya hali ya juu ya nyumba yako, Airbnb hutoa huduma ya wapiga picha wataalamu. Gharama ya upigaji picha hutolewa kutoka kwa malipo ya kwanza ya kukodisha.
Kwa faida kwenye Airbnb, unaweza kukodisha ghorofa ya kiwango cha uchumi, chumba, na hata kitanda. Jambo kuu ni kupata faida za nyumba na kuzingatia. Nyumba nje kidogo zimehifadhiwa kwa raha na watalii wanaosafiri kote nchini kwa gari - kwao ukaribu wa ubadilishanaji wa usafirishaji na nafasi za maegesho ya bure ni muhimu. Ghorofa ndogo katikati inaweza kutengenezewa raha na kuwekwa kama nyumba ndogo, isiyo na gharama kubwa kwa single au wanandoa. Chochote kinaweza kuwa "chip" ambayo inaathiri gharama: eneo lenye utulivu wa kijani kibichi, ukumbi wa kibinafsi, vipaji vya wabuni, jacuzzi, balcony yenye mandhari, mtazamo wa bay au milima.
Usijizuie kwa kuongezeka kwa bei tu wakati wa msimu wa joto na usiku wa Mwaka Mpya. Fuatilia hafla katika jiji na upandishe bei za kukodisha kabla ya hafla za kihistoria. Hizi sio lazima ziwe matukio ya kiwango cha kimataifa au kitaifa. Katika St Petersburg, Moscow, Sochi, watu huja kwenye matamasha ya nyota, sherehe, wakati wa mapumziko ya chemchemi, kwenye likizo ya Mei na Novemba.
Mahesabu ya wastani wa kodi ya kila siku ya vyumba na vyumba katika gharama za jiji na wilaya. Takwimu zinaweza kuchukuliwa kwenye wavuti ya Uhifadhi, kwenye Airbnb hiyo hiyo, vikao vya ndani. Tathmini wasikilizaji wako na ukadiri, labda utaweza kupata zaidi kwa kukodisha sio nyumba nzima kwa ujumla, lakini vyumba vya kibinafsi au hata mahali pa kulala.
Ni ngumu kupindua umuhimu wa mapendekezo na hakiki kwenye Airbnb. Watalii wengi huamua kukaa na mwenyeji wao aliyechaguliwa kulingana na hakiki. Hata hivyo, huduma haziridhishi kabisa, na bei ni kubwa kuliko bajeti ya safari. Uzoefu, pamoja na wa mtu mwingine, unathaminiwa juu ya picha nzuri na maelezo ya kupendeza.
Ili kupata maoni mazuri, boresha sio tu muonekano wa nyumba yako, bali pia huduma:
- Wape wageni msaada wa ununuzi, utalii na usafirishaji;
- kuweka ramani ya jiji na wilaya katika ghorofa;
- acha nambari yako ya simu kwa mawasiliano;
- toa msaada kwa kuandaa safari, mipangilio ya safari na tikiti za ununuzi, ikiwezekana.
Unapowaona wageni, fafanua nini haikuwafaa na ni mambo gani ya makazi wanayoona kuwa ni hasara. Kisha, uwezekano mkubwa, hii haitakuwa tena katika ukaguzi.
Fikiria uwezekano wa kutumia chaguzi za ziada: ingia na wanyama wa kipenzi, upokeaji wa watu wenye ulemavu, nk Tafuta malazi na vigezo hivi kwenye Airbnb, na utaona kuwa hakuna mengi, haswa nchini Urusi. Ikiwa katika jiji lako utakuwa mmiliki pekee anayetoa familia na mtoto kitanda na mtembezi wakati wa kupumzika katika nyumba, hii itakuwa faida kubwa ya ushindani juu ya wamiliki wengine wa nyumba.
Kumbuka, hakiki nzuri zaidi na picha za wazi malazi yako unayo, itakuwa ya kuvutia zaidi kwa watalii. Watu wachache wanataka kuhatarisha uhifadhi wa nyumba za bei rahisi, lakini ambazo hazijathibitishwa, lakini wengi wako tayari kulipa dhamana, kuegemea, faraja na huduma, na kulipa pesa nzuri!
